Ціна квартирного питання. Паніка на ринку закінчилася — де найвигідніше купувати нерухомість в Україні

Львів б’є всі рекорди і за вартістю квадратного метра нерухомості йде нарівні зі столицею (Фото:Plusstudio / Depositphotos)

Як надійність системи ППО, відстань від зони бойових дій і російського кордону впливають на вітчизняний ринок житлової нерухомості — дослідження від ЛУН і NV.

Д оброволець Владислав, який уже рік захищає Україну на передовій, на умовах анонімності зізнався NV, що готовий купити власну квартиру в столиці. Грошей в нього не так і багато, але він планує скористатися державною допомогою. Йдеться про іпотечну програму єОселя, що дає змогу військовим, учителям, медичним працівникам та педагогам отримати позику під 3 % річних на 20 років із початковим внеском у 20 %. До речі, з 1 серпня єОселя доступна й іншим категоріям українців без житла, але під 7 %.

«Квартиру вже знайшли — це „одиничка“ у ЖК Яскравий на Оболоні вартістю $ 73 тис. — розповідає Владислав. — Щомісяця за своє житло мені потрібно платити 14 тис. грн, що дешевше оренди квартири пристойного рівня в Києві».

Військові зараз — одна з основних категорій покупців нерухомості в Києві, визнає Оксана Суслова, директорка столичної агенції з нерухомості Лівий берег. Окрім них житло часто купують переселенці — ті, хто втратили нерухомість та шукають нову домівку. А також люди, що мали наміри й можливості придбати квартиру ще до повномасштабного вторгнення, зазначають в ЛУН, і впевнені у своєму майбутньому. При цьому фактор безпеки дуже впливає на дві останні категорії покупців, тому вони віддають перевагу Києву, захищеному сучасними системами ППО, або містам на заході країни, недалеко від кордону, — Ужгороду або Львову.